Von intelligenten Smart Home Systemen über professionelle Gebäudeautomation bis hin zu modernster Medientechnik – wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf.
Beratung
Unsere Beratungsleistungen: Individuell, fachkundig, wegweisend.
• Klärung der Bauherren- oder Nutzeranforderung
• Definition von Raumfunktionen
• Ermittlung des Automatisierungsgraden
• Erfassung vorhandener Systeme, Bussysteme, Steuerungen, Beleuchtungssystem usw.
• Bewertung bestehender Anlagen
• Integration in Energiemanagement, Zählerkonzepte
• Zukunftssicherheit und Upgrade-Fähigkeit der Systeme
• Bewertung technischer und wirtschaftlicher Lebenszyklen
• IT-Strukturen
• Medientechnik
• Vergleich und Auswahl geeigneter Automationssysteme (Leitebene, Automationsebene, Feldebene)
• Medientechnik- & IT-Systeme
• Energieversorgungssysteme und dem dazugehörigen Management
• usw.
• DIN EN ISO 16484, VDI 3814, AMEV-Richtlinien
• Anforderungen GEG, DGNB
• Beratung zu Fördermöglichkeiten
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen
• Erläuterungsberichte mit Grobkonzepten
• GA-Struktur, Automatisierungstiefe, Systemarchitektur
• IT-Struktur und Systemarchitektur
• Machbarkeitsstudie mit Kostenschätzung
Konzeption
Eine fundierte Konzeption bildet die Basis für nachhaltigen Erfolg.
• Strukturierung des Automationssysteme
• Definition von Automatisierungsebenen
• Auswahl geeigneter Kommunikationsprotokolle (BACnet, Modbus, KNX usw.)
• Festlegung der Anlagengruppen nach AMEV
• Erstellung von Funktionsbeschreibungen/ GA-Funktionslisten
• Definition von Regelstrategien für TGA-Anlagen
• Festlegung der Betriebsarbeiten, Zeitprogramme, Grenzwerten, Alarme
• Konzepte für Energieoptimierung, Monitoring, Raumautomation
• GA-Topologie (Netzwerkstruktur, DDC-Verteilung, Kabelführung)
• Grobpositionierung der Automationsschränken/ Feldgeräte (Bedarf der technischen Flächen)
• Definition der Schnittstellen zu anderen Gewerken
• Anlagenschlüssel
• Struktur der Gebäudeleittechnik
• Anforderung an Visualisierung, Alarmmanagement, Bedienung
• Konzepte für Fernzugriffe, Wartung, Trendaufzeichnung, Report
• IT-Sicherheitskonzept (Firewalls, Nutzerverwaltung, VPN)
• Anbindung an Energiemanagementsysteme
• Mengengerüste (Schränke, Datenpunkte, DDCs, Sensorik)
• Erste Kostenschätzung (nach DIN 276/KG480)
• Bewertung Varianten ( zentrale vs. Dezentrale GA)
• Zeit- und Umsetzungsrahmen
Planung
Von der Konzeption bis zur Realisierung – Expertise für kreative Lösungen.
• Gesamtheitliches Integrationskonzept (GA, ELT, IT & Medientechnik)
• Erstellung von GA-Funktionslisten (nach VDI 3814)
• Erarbeitung von Regelstrategien und Funktionsabläufen
• Erstellung von Automations-, IT- & Medientechnikschemata
• Datenpunktlisten
• Dimensionierung der Automations- & Netzwerkschränke, sowie UVs
• Leistungsbilanzierung
• Anlagenlisten
• Grundrisse (mit Feldgeräten, Betriebsmitteln, Schaltschränke usw.)
• Kabelzuglisten
• Schnittstellenkoordination mit anderen Gewerken
• Visualisierungskonzept
• Ventilauslegung
• Kostenberechnung
• Ausführungsterminplan
• Detaillierte Planung der Anlagen
• Datenpunktlisten vollständig mit Signalarten
• Funktionsbeschreibung und Ablaufplan inkl. Grenzwerte, Alarme
• Grundrisse mit Durchbrüchen, Kabeltrassen und Betriebsmittel
• Koordination mit anderen Gewerken (Anlagenliste, Leistungen, Anschlüsse usw.)
• Ventilauslegung
• Kabelzuglisten
• Auslegung der Betriebsmittel
• Ausführungsterminplan
• Erstellung Leistungsverzeichnis in ORCA (Geab-Datei, PDF)
• Zuarbeiten Formblätter (VHB Bayern)
• Wenn gewünscht die Ausführungsplanung
• Angebotseinholung
• Erstellung von Preisspiegel
• Technische und kaufmännische Prüfung der Angebote
• Mitwirken bei Bietergesprächen
• Erstellung von Vergabevorschlag
Bauleitung & Überwachung
Vertrauen Sie auf unsere Expertise für einen reibungslosen Bauprozess.
• Überwachung der Arbeiten (Ausführungsplanung, Leistungsverzeichnis, technische Regelwerke)
• Prüfung der W&M Planung
• Dokumentation erfolgt über Planradar
• Jour-Fixe Termine mit den ausführenden Firmen inkl. Protokolle
• Terminkontrolle (MS-Projekt)
• Aufmaß und Nachtragsprüfung (Orca)
• Abstimmung mit anderen Gewerken (HLSK, Elektro, Brandschutz, IT)
• Sicherstellung der termingerechten Umsetzung
• Koordination von Inbetriebnahme Terminen und Prüfläufen
• Prüfung der Datenpunktlisten auf vollständige Umsetzung (1zu1 Test)
• Einzelpunktprüfungen: Signalweg, Funktion Beschriftung usw.
• Überprüfung der Regelfunktionen und Schaltstrategien (Frostschutz, BMA Auslösung, Heizkennlinie, usw.)
• gewerkeübergreifenden Funktionsprüfung (Luftbilanzen, Black-Building, usw.)
• Erfassung und Bewertung von Mängeln
• Dokumentation und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung
- Prüfung der Revisionsunterlagen (Stromlaufpläne, Schemata, Funktionsbeschreibung Datenblätter usw.)
• Teilabnahmen
• Bewertung von Probebetrieb
• Überwachung der korrekten Einstellung von Regelparametern
• Begleitung von Schulungen (Nutzer)
Projektsteuerung & Koordination
Ihr persönlicher Navigator durch den gesamten Projektzyklus.
• Schnittstellenlisten (gewerkeübergreifend, mit Signalen, Protokollen, Verantwortlichkeiten)
• Koordinationssitzungen & Workshops
• Kommunikationspläne
• Organisatorische Schnittstellen mit Bauherren, Fachplaner, Systemintegratoren und Projektsteuerung
• Meilensteinplanung
• Koordinationsmeetings
• Auswertung mit Tools wie MS-Projekt und Orca
Nachbetreuung & Sonderleistungen
Flexibel, unterstützend und lösungsorientiert über das Projekt hinaus.
• Monitoring der Anlagen
• Analyse von Betriebsdaten
• Erstellung von Wartungsplänen gemeinsam mit dem Betreiber und Errichter
• Definition von Prüfintervallen für Sensoren, Aktoren und Steuerungen
• Überwachung der Dokumentation von Wartungsarbeiten
• Koordination bei Störungen
• Empfehlung von Software-Updates und Anpassungen
• Unterstützung bei Gewährleistungsfragen
• Sammlung von Erfahrungen für zukünftige Projekte
• Bewertung von Funktionsbeschreibungen, Schnittstellen und Prozessen
• Verbesserung der internen Planungs -und Koordinationsmethoden